Статистика по работе Комиссии по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по ХМАО-Югре

Статистика по работе Комиссии по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по ХМАО-Югре

В мае 2016 года в Комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре поступило 12 заявлений. В апреле 2016 года количество заявлений составило 38, из них 2 не приняты к рассмотрению в связи с представлением неполного пакета документов.

Кадастровая стоимость объекта оспаривается в двух случаях:

Если заявителю проводили оценку объекта недвижимости и установили его рыночную стоимость ниже кадастровой;

Если установлена недостоверность сведений об объекте, использованных при определении его кадастровой стоимости.

По первому основанию от заявителей поступило 12 заявлений (в апреле – 35) в отношении 14 земельных участков и 2 объектов капитального строительства.

При этом в мае 2016 года фактов не предоставления полного пакета документов или возврата пакета документов по причине нарушения сроков подачи заявления не отмечалось.

Также на 100% снизилось количество заявлений (0 в мае против 3 в апреле), поступивших по основанию недостоверности сведений об объекте. В мае такие заявления не поступали.

Из общего числа рассмотренных Комиссией заявлений в мае 2016 года почти в 57% случаев было принято положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости. В апреле показатель был на 10% больше и составлял 67%.

Перед подачей документов в Комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, Управление настоятельно рекомендует ознакомиться с процедурой (документами и сроками) оспаривания кадастровой стоимости через Комиссию в разделе "Кадастровая оценка".