Памятка гражданам, имеющим трех и более детей нуждающимся в улучшении жилищных условий

Памятка гражданам, имеющим трех и более детей нуждающимся в улучшении жилищных условий

ПАМЯТКА

гражданам, имеющим трех и более детей нуждающимся в улучшении

жилищных условий поставленным в органах местного самоуправления на учет

желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального

жилищного строительства о возможности получения социальной выплаты на

улучшение жилищных условий взамен земельного участка

Право на предоставление социальной выплаты, имеют совершеннолетние

граждане Российской Федерации, имеющие 3 и более детей, нуждающиеся в

улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 51

Жилищного кодекса Российской Федерации, поставленные в органе местного

самоуправления на учет желающих бесплатно приобрести земельные участки

для индивидуального жилищного строительства.

1. Социальная выплата носит целевой характер и используется на

следующие цели:

-оплату договора приобретения жилых помещений (квартир,

индивидуальных жилых домов), заключенного в период действия свидетельства;

-первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение

квартиры, приобретение индивидуального жилого дома в период действия

свидетельства;

-для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным

кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение

квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным в период

действия свидетельства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и

пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при

этом заключение договора приобретения жилого помещения и государственная

регистрация права собственности на жилое помещение должны быть

осуществлены не ранее начала срока действия свидетельства);

-для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным

кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение

квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным

участником мероприятия и/или членами его семьи до вступления в силу порядка,

за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку

исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

-для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в

полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в

собственность участника мероприятия и членов его семьи, в случае если

участник мероприятия и/или один из супругов является членом жилищно-

строительного кооператива (далее - кооператив), созданного и действующего в

соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным

кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2008 года

№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

2. С использованием социальной выплаты участники мероприятия должны

приобрести одно или несколько жилых помещений в виде квартир,

индивидуальных жилых домов, соответствующих санитарно-техническим

требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта,

выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного

проживания.

Не допускается использование социальной выплаты на приобретение жилых

помещений в домах капитального исполнения (панельных, кирпичных,

монолитных, каркасных), срок эксплуатации которых на дату заключения

договора приобретения жилого помещения превышает 15 лет с даты ввода их в

эксплуатацию; в случаях приобретения жилых помещений в жилых домах

капитального деревянного исполнения срок их эксплуатации на дату заключения

договора приобретения жилого помещения не должен превышать 7 лет.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории

автономного округа.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого

помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки),

внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе

усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

3. Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность

всех членов семьи участника мероприятия. Допускается оформление

приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или

обоих супругов либо единственного родителя в семье, а также иных членов

семьи участника мероприятия. При этом участник мероприятия представляет

нотариально заверенное обязательство о переоформлении приобретенного с

использованием социальной выплаты жилого помещения в долевую

собственность на состав семьи, указанный в решении о признании участником

мероприятия, в течение 6 месяцев с даты снятия обременения с жилого

помещения (далее - нотариально заверенное обязательство).

Расходы по оформлению жилья в собственность участники мероприятия,

получившие социальную выплату, несут за счет собственных средств.