Цветовая схема:
Изображения:
- 628002, г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина, д. 214
- 8 (3467) 352800
- office@hmrn.ru
Информационное сообщение по аукциону
| Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?  Решаем вместе |
18.02.2016
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация сельского поселения Кышик, являющийся организатором торгов, объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельных участков.
Аукцион организован на основании распоряжения Администрации сельского поселения Кышик от 18.02.2016 № 52-р «О проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» и состоится 18 марта 2016 года в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, с.Кышик, ул.Советская, 4, кабинет главы Администрации.
Предметом аукциона являются:
ЛОТ 1: на право заключения сроком на 5 лет договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628501, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, с. Кышик, ул. Лесная, 8, общей площадью 1466 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», под строительство многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:0801001:470. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте.
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: с.Кышик, ул.Советская, 4, кабинет главы сельского поселения.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 82 тыс. рублей.
Задаток – в размере 16 тыс. 400 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 2 тыс. 460 рублей – 3 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
ЛОТ 2: на право заключения сроком на 5 лет договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628501, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, с. Кышик, ул. Лесная, 49, общей площадью 1800 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», под строительство многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:0801001:1168. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте.
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: с.Кышик, ул.Советская, 4, кабинет главы сельского поселения.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 99 тыс. рублей.
Задаток – в размере 19 тыс. 800 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 2 тыс. 970 рублей – 3 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
ЛОТ 3: на право заключения сроком на 5 лет договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628501, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, с. Кышик, ул. Вертолетная, 2, общей площадью 1900 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», под строительство многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:0801001:454. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: с.Кышик, ул.Советская, 4, кабинет главы сельского поселения.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 105 тыс. рублей.
Задаток – в размере 21 тыс. 000 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 3 тыс. 150 рублей – 3 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору торгов заявку и опись прилагаемых документов (приложение 1 к настоящему извещению) в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе юридического лица:
1. Документ, подтверждающий внесение задатка.
2.Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе граждан и индивидуальных предпринимателей
1. Копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица.
2. Документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок.
Заявки и необходимые документы на участие в аукционе принимаются организатором торгов в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени с 18 февраля 2016 года по 11 марта 2016 года в здании Администрации сельского поселения Кышик, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, с.Кышик, ул.Советская, д.4, кабинет главы администрации.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Срок рассмотрения заявок и определение участников аукциона 14 марта 2016 года в 11 часов 00 минут по местному времени в здании Администрации сельского поселения Кышик, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, с.Кышик, ул.Советская, д.4, кабинет главы администрации.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере (20 % от начального размера годовой арендной платы за земельный участок) на счет организатора торгов путем безналичного перечисления.
Сумма задатка возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями аукциона, в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет годового размера арендной платы за земельный участок.
Реквизиты организатора торгов для перечисления задатка:
Администрация сельского поселения Кышик
Юридический и почтовый адрес: 628501 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра с.Кышик, ул.Советская, 4
Телефон/факс (3467) 37-33-45
Получатель: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (Департамент имущественных и земельных отношений)
Банк получателя: РКЦ г.Ханты-Мансийск г.Ханты-Мансийск
БИК: 047162000
ИНН: 8601026093
КПП: 860101001
Расчетный счет: 40101810900000010001
КБК 070 111 05013 10 0000 120 (доходы получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков);
ОКТМО 71829417
Осмотр земельных участков на местности состоится:
с 24 февраля 2016 года по предварительному согласованию претендента с администрацией сельского поселения Кышик, по адресу: Ханты-Мансийский район, с.Кышик, ул.Советская, д.4. Ответственные лица – Акобян Марина Игоревна, тел. 37-33-45.
Существенные условия Договора указаны в проекте договора аренды земельного участка (приложение 2).
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок.
Итоги аукциона подводятся в день проведения – 18 марта 2016 года и оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона.
Договор аренды на земельный участок заключается с победителем аукциона не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации.
Получить информацию о проведении аукциона и документацию об аукционе можно на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации поселения www.hmrn.ru и непосредственно у организатора торгов по адресу: 628501, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, с.Кышик, ул.Советская, д.4. Контактный телефон (факс): 8(3467) 37-33-45.
Ответственное лицо: Акобян Марина Игоревна.
Приложение 1
к извещению о проведении аукциона
по продаже прав на заключение
договоров аренды земельных участков
Главе администрации СП Кышик
Ф.М. Чиркову
ЗАЯВКА
на участие в торгах (аукционе, конкурсе) по продаже
земельных участков или права на заключение договоров
аренды земельных участков
с.Кышик "___" ____________ ___ г.
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, с указанием
________________________________________________________________________________
организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства
________________________________________________________________________________
о государственной регистрации юридического лица; фамилия, имя,
________________________________________________________________________________
отчество физического лица, с указанием паспортных данных)
________________________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________, действующего на
основании ______________________________________________________________________,
(дата, номер, наименование документа)
в соответствии с _________________________________________________________________
(дата, номер решения уполномоченного органа
________________________________________________________________________________
юридического лица о совершении сделки)
заявляет о своем желании принять участие в торгах (аукционе, конкурсе), проводимых согласно информационному сообщению в ______________________
________________________________________________________________________________
(наименование периодического издания, веб-ресурса)
от "___" ____________ ___ г. для приобретения права
________________________________________________________________________________
(собственности или аренды)
на земельный участок ____________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер)
с условиями проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен.
Приложение:
- документ, подтверждающий внесение задатка;
- копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица.
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Юридический адрес (местожительство) и банковские реквизиты счета для возврата задатка:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(подпись, печать)
Заявка принята Администрацией сельского поселения Кышик
в ____ час. ____ мин. "___" ____________ ___ г. N ____
_____________________________________
(подпись уполномоченного лица)
Приложение 2
к извещению о проведении аукциона
по продаже прав на заключение
договоров аренды земельных участков
ПРОЕКТ
Договор № ____
аренды земельного участка
с.Кышик «____» _____________ 2016 г.
Администрация сельского поселения Кышик, в лице главы администрации сельского поселения Кышик Чиркова Федора Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________ _______________________________, в лице _______________________________, действующего на основании _____________________________., именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании Распоряжения администрации Ханты-Мансийского района № ___ от «__» ______2016 года и протокола о результатах аукциона № ___ от ____________ 2016 г. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к ка-тегории земель "земли населенных пунктов", под строительство многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером __________________, общей площадью ______га, располо-женный по адресу: ________________________________ для ___________, в границах, указанных в кадастровом паспорте.
1.2. Настоящий договор заключен сроком на ___ год (лет) с «___» __________ 20__ г по «___» ___________ 20__ г
1.3. Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Сумма ежегодной арендной платы за отведенный земельный участок составляет: ___________рублей.
2.2. Арендная плата за 1 (первый) год аренды (за период с «___»____20__г. по «___»_____20__ г. (пункт 2.1 договора) вносится Арендатором до подписания договора на счет ________________________________________________________________________
2.3. Арендная плата за земельный участок за второй последующие годы аренды, вносится Арендатором равными долями путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за четвертый квартал календарного года до 10 числа последнего месяца текущего календарного года. Арендатор вправе вносить платежи за аренду земельного участка досрочно.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1.Использовать земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.
3.1.2. Проектировать и возводить на арендуемом земельном участке ______________ на основании разрешения на строительство, выданного в установленном порядке.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с целью, указанной в п. 1.1 договора.
3.2.2. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьим лицам, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капи¬тал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, а также сда¬вать арендуемый земельный участок или его часть в субаренду без согласия Арендодателя.
3.2.3. Не нарушать прав смежных землепользователей и не совершать действий, приводящих к ухудшению экологической и санитарной обстановки на земельном участке и прилегающей к нему территории в результате проектирования и строительства ________________.
3.2.4. Возмещать Арендодателю и смежным землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состояния территории и экологической обстановки, возникшими в результате его хозяйственной деятельности.
3.2.5. Вносить арендную плату в размере и сроки установленные договором.
3.2.6. Производить благоустройство, содержание в надлежащем порядке арендуемого земельного участка и прилегающей к нему территории, а также нежилых строений, расположен¬ных на нем.
3.2.7. Обеспечивать полномочным представителям Арендодателя и органов государственного контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный доступ на земельный участок. Выполнять в соответствии с требованиями коммунальных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов, расположенных на земельном участке. При необходимости проведения на земельном участке службами и организациями аварийно-ремонтных работ обеспечить им беспрепятственный доступ на земельный участок и представлять информацию в отношении арендуемого земельного участка Арендодателю.
3.2.8. В течение 2 (двух) месяцев со дня подписания договора за свой счет осуществить мероприятия по государственной регистрации настоящего договора аренды, а также изменений и дополнений к договору в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, и представить в 10-дневный срок с момента государственной регистрации подлинник договора с приложениями с отметкой о государственной регистрации договора Арендодателю.
3.2.9. Разработать и согласовать со всеми заинтересованными службами проектно – сметную документацию на проектирование и строительство _______________, получить разрешение на строительство и приступить к строительству в течение 1 года с момента подписания договора.
3.2.10. Без разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов) не осуществлять на земельном, участке работы, для проведения которых требуется соответству-ющее разрешение.
3.2.11. Осуществить проектирование и завершить строительство ________________ не позднее ___года (лет) со дня подписания настоящего договора. При этом сроки, необходимые для утверждения проектно - сметной документации на проектирование и строительство, получение всех необходимых согласований и разрешений на строительство, а также оформление документов по сдаче _______________ в установленном порядке в эксплуатацию входят в указанный срок.
3.2.12. Выполнять технические условия, требования инспектирующих служб.
3.2.13. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса (местонахождения). При невыполнении данной обязанности все письма, повестки и другие документы, отправленные по адресу, указанному в договоре, считаются врученными Арендатору.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором, за соблюдением им условий настоящего договора.
3.3.2. Требовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.
3.3.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.
3.3.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора.
3.4.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит условиям договора и требованиям действующего законодательства Рос-сийской Федерации.
4. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
ДОГОВОРА
4.1. Изменение условий договора производится по соглашению сторон.
4.2. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
4.3. Вносимые дополнения и изме¬нения к договору рассматриваются сторонами в месячный срок со дня получения предложений и оформляются дополнительным соглашением.
4.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно растор¬гнут в случаях, когда Арендатор:
- использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением, предусмотренным п. 1.1 договора, и принадлежностью к той или иной категории земель;
- использует земельный участок, способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической и санитарной обстановки;
- не использует земельный участок в указанных в договоре целях в течение одного года за исключением времени, в течение, которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование;
- не выполняет обязанности, предусмотренные пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12 договора;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с договором и действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
5.3. Уплата пени и других штрафов не освобождает Арендатора от устра¬нения допущенных нарушений и не является основанием, для уменьшения арендной платы или освобождением от нее.
5.4. При невыполнении обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.8., 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11 договора Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день просрочки за каждый день просрочки исполнения обязательств.
5.5. Споры, связанные с исполнением, изменением, расторжением договора, разрешаются в судебном порядке.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента проведения государственной регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Арендодателя, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
6.3. К договору прилагается кадастровый паспорт земельного участка (Приложение № 1), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
Администрация сельского поселения Кышик
628501 Тюменская обл. ИНН 8618006225 КПП 861801001
с.Кышик, ул. Советская, д.4 ОГРН 1058600026440
Тел/факс. 73-33-45 ОКТМО 71829417 БИК 047162000
Электронный адрес: kyshyk@hmrn.ru Р/С 40204810100000000064 (л.с.03873035180)
РКЦ Ханты-Мансийска, г.Ханты- Мансийск
Глава сельского поселения Кышик ____________________ Ф.М. Чирков
Арендатор:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Представитель Арендатора
по доверенности ___________________ ____________________
Количество показов: 2183
Дата изменения: 18.02.2016 09:06:36
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация сельского поселения Кышик, являющийся организатором торгов, объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельных участков.
Аукцион организован на основании распоряжения Администрации сельского поселения Кышик от 18.02.2016 № 52-р «О проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» и состоится 18 марта 2016 года в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, с.Кышик, ул.Советская, 4, кабинет главы Администрации.
Предметом аукциона являются:
ЛОТ 1: на право заключения сроком на 5 лет договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628501, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, с. Кышик, ул. Лесная, 8, общей площадью 1466 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», под строительство многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:0801001:470. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте.
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: с.Кышик, ул.Советская, 4, кабинет главы сельского поселения.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 82 тыс. рублей.
Задаток – в размере 16 тыс. 400 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 2 тыс. 460 рублей – 3 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
ЛОТ 2: на право заключения сроком на 5 лет договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628501, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, с. Кышик, ул. Лесная, 49, общей площадью 1800 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», под строительство многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:0801001:1168. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте.
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: с.Кышик, ул.Советская, 4, кабинет главы сельского поселения.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 99 тыс. рублей.
Задаток – в размере 19 тыс. 800 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 2 тыс. 970 рублей – 3 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
ЛОТ 3: на право заключения сроком на 5 лет договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628501, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, с. Кышик, ул. Вертолетная, 2, общей площадью 1900 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», под строительство многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:0801001:454. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: с.Кышик, ул.Советская, 4, кабинет главы сельского поселения.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 105 тыс. рублей.
Задаток – в размере 21 тыс. 000 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 3 тыс. 150 рублей – 3 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору торгов заявку и опись прилагаемых документов (приложение 1 к настоящему извещению) в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе юридического лица:
1. Документ, подтверждающий внесение задатка.
2.Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе граждан и индивидуальных предпринимателей
1. Копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица.
2. Документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок.
Заявки и необходимые документы на участие в аукционе принимаются организатором торгов в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени с 18 февраля 2016 года по 11 марта 2016 года в здании Администрации сельского поселения Кышик, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, с.Кышик, ул.Советская, д.4, кабинет главы администрации.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Срок рассмотрения заявок и определение участников аукциона 14 марта 2016 года в 11 часов 00 минут по местному времени в здании Администрации сельского поселения Кышик, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, с.Кышик, ул.Советская, д.4, кабинет главы администрации.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере (20 % от начального размера годовой арендной платы за земельный участок) на счет организатора торгов путем безналичного перечисления.
Сумма задатка возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями аукциона, в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет годового размера арендной платы за земельный участок.
Реквизиты организатора торгов для перечисления задатка:
Администрация сельского поселения Кышик
Юридический и почтовый адрес: 628501 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра с.Кышик, ул.Советская, 4
Телефон/факс (3467) 37-33-45
Получатель: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (Департамент имущественных и земельных отношений)
Банк получателя: РКЦ г.Ханты-Мансийск г.Ханты-Мансийск
БИК: 047162000
ИНН: 8601026093
КПП: 860101001
Расчетный счет: 40101810900000010001
КБК 070 111 05013 10 0000 120 (доходы получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков);
ОКТМО 71829417
Осмотр земельных участков на местности состоится:
с 24 февраля 2016 года по предварительному согласованию претендента с администрацией сельского поселения Кышик, по адресу: Ханты-Мансийский район, с.Кышик, ул.Советская, д.4. Ответственные лица – Акобян Марина Игоревна, тел. 37-33-45.
Существенные условия Договора указаны в проекте договора аренды земельного участка (приложение 2).
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок.
Итоги аукциона подводятся в день проведения – 18 марта 2016 года и оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона.
Договор аренды на земельный участок заключается с победителем аукциона не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации.
Получить информацию о проведении аукциона и документацию об аукционе можно на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации поселения www.hmrn.ru и непосредственно у организатора торгов по адресу: 628501, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, с.Кышик, ул.Советская, д.4. Контактный телефон (факс): 8(3467) 37-33-45.
Ответственное лицо: Акобян Марина Игоревна.
Приложение 1
к извещению о проведении аукциона
по продаже прав на заключение
договоров аренды земельных участков
Главе администрации СП Кышик
Ф.М. Чиркову
ЗАЯВКА
на участие в торгах (аукционе, конкурсе) по продаже
земельных участков или права на заключение договоров
аренды земельных участков
с.Кышик "___" ____________ ___ г.
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, с указанием
________________________________________________________________________________
организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства
________________________________________________________________________________
о государственной регистрации юридического лица; фамилия, имя,
________________________________________________________________________________
отчество физического лица, с указанием паспортных данных)
________________________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________, действующего на
основании ______________________________________________________________________,
(дата, номер, наименование документа)
в соответствии с _________________________________________________________________
(дата, номер решения уполномоченного органа
________________________________________________________________________________
юридического лица о совершении сделки)
заявляет о своем желании принять участие в торгах (аукционе, конкурсе), проводимых согласно информационному сообщению в ______________________
________________________________________________________________________________
(наименование периодического издания, веб-ресурса)
от "___" ____________ ___ г. для приобретения права
________________________________________________________________________________
(собственности или аренды)
на земельный участок ____________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер)
с условиями проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен.
Приложение:
- документ, подтверждающий внесение задатка;
- копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица.
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Юридический адрес (местожительство) и банковские реквизиты счета для возврата задатка:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(подпись, печать)
Заявка принята Администрацией сельского поселения Кышик
в ____ час. ____ мин. "___" ____________ ___ г. N ____
_____________________________________
(подпись уполномоченного лица)
Приложение 2
к извещению о проведении аукциона
по продаже прав на заключение
договоров аренды земельных участков
ПРОЕКТ
Договор № ____
аренды земельного участка
с.Кышик «____» _____________ 2016 г.
Администрация сельского поселения Кышик, в лице главы администрации сельского поселения Кышик Чиркова Федора Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________ _______________________________, в лице _______________________________, действующего на основании _____________________________., именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании Распоряжения администрации Ханты-Мансийского района № ___ от «__» ______2016 года и протокола о результатах аукциона № ___ от ____________ 2016 г. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к ка-тегории земель "земли населенных пунктов", под строительство многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером __________________, общей площадью ______га, располо-женный по адресу: ________________________________ для ___________, в границах, указанных в кадастровом паспорте.
1.2. Настоящий договор заключен сроком на ___ год (лет) с «___» __________ 20__ г по «___» ___________ 20__ г
1.3. Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Сумма ежегодной арендной платы за отведенный земельный участок составляет: ___________рублей.
2.2. Арендная плата за 1 (первый) год аренды (за период с «___»____20__г. по «___»_____20__ г. (пункт 2.1 договора) вносится Арендатором до подписания договора на счет ________________________________________________________________________
2.3. Арендная плата за земельный участок за второй последующие годы аренды, вносится Арендатором равными долями путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за четвертый квартал календарного года до 10 числа последнего месяца текущего календарного года. Арендатор вправе вносить платежи за аренду земельного участка досрочно.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1.Использовать земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.
3.1.2. Проектировать и возводить на арендуемом земельном участке ______________ на основании разрешения на строительство, выданного в установленном порядке.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с целью, указанной в п. 1.1 договора.
3.2.2. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьим лицам, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капи¬тал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, а также сда¬вать арендуемый земельный участок или его часть в субаренду без согласия Арендодателя.
3.2.3. Не нарушать прав смежных землепользователей и не совершать действий, приводящих к ухудшению экологической и санитарной обстановки на земельном участке и прилегающей к нему территории в результате проектирования и строительства ________________.
3.2.4. Возмещать Арендодателю и смежным землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состояния территории и экологической обстановки, возникшими в результате его хозяйственной деятельности.
3.2.5. Вносить арендную плату в размере и сроки установленные договором.
3.2.6. Производить благоустройство, содержание в надлежащем порядке арендуемого земельного участка и прилегающей к нему территории, а также нежилых строений, расположен¬ных на нем.
3.2.7. Обеспечивать полномочным представителям Арендодателя и органов государственного контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный доступ на земельный участок. Выполнять в соответствии с требованиями коммунальных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов, расположенных на земельном участке. При необходимости проведения на земельном участке службами и организациями аварийно-ремонтных работ обеспечить им беспрепятственный доступ на земельный участок и представлять информацию в отношении арендуемого земельного участка Арендодателю.
3.2.8. В течение 2 (двух) месяцев со дня подписания договора за свой счет осуществить мероприятия по государственной регистрации настоящего договора аренды, а также изменений и дополнений к договору в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, и представить в 10-дневный срок с момента государственной регистрации подлинник договора с приложениями с отметкой о государственной регистрации договора Арендодателю.
3.2.9. Разработать и согласовать со всеми заинтересованными службами проектно – сметную документацию на проектирование и строительство _______________, получить разрешение на строительство и приступить к строительству в течение 1 года с момента подписания договора.
3.2.10. Без разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов) не осуществлять на земельном, участке работы, для проведения которых требуется соответству-ющее разрешение.
3.2.11. Осуществить проектирование и завершить строительство ________________ не позднее ___года (лет) со дня подписания настоящего договора. При этом сроки, необходимые для утверждения проектно - сметной документации на проектирование и строительство, получение всех необходимых согласований и разрешений на строительство, а также оформление документов по сдаче _______________ в установленном порядке в эксплуатацию входят в указанный срок.
3.2.12. Выполнять технические условия, требования инспектирующих служб.
3.2.13. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса (местонахождения). При невыполнении данной обязанности все письма, повестки и другие документы, отправленные по адресу, указанному в договоре, считаются врученными Арендатору.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором, за соблюдением им условий настоящего договора.
3.3.2. Требовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.
3.3.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.
3.3.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора.
3.4.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит условиям договора и требованиям действующего законодательства Рос-сийской Федерации.
4. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
ДОГОВОРА
4.1. Изменение условий договора производится по соглашению сторон.
4.2. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
4.3. Вносимые дополнения и изме¬нения к договору рассматриваются сторонами в месячный срок со дня получения предложений и оформляются дополнительным соглашением.
4.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно растор¬гнут в случаях, когда Арендатор:
- использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением, предусмотренным п. 1.1 договора, и принадлежностью к той или иной категории земель;
- использует земельный участок, способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической и санитарной обстановки;
- не использует земельный участок в указанных в договоре целях в течение одного года за исключением времени, в течение, которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование;
- не выполняет обязанности, предусмотренные пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12 договора;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с договором и действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
5.3. Уплата пени и других штрафов не освобождает Арендатора от устра¬нения допущенных нарушений и не является основанием, для уменьшения арендной платы или освобождением от нее.
5.4. При невыполнении обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.8., 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11 договора Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день просрочки за каждый день просрочки исполнения обязательств.
5.5. Споры, связанные с исполнением, изменением, расторжением договора, разрешаются в судебном порядке.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента проведения государственной регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Арендодателя, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
6.3. К договору прилагается кадастровый паспорт земельного участка (Приложение № 1), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
Администрация сельского поселения Кышик
628501 Тюменская обл. ИНН 8618006225 КПП 861801001
с.Кышик, ул. Советская, д.4 ОГРН 1058600026440
Тел/факс. 73-33-45 ОКТМО 71829417 БИК 047162000
Электронный адрес: kyshyk@hmrn.ru Р/С 40204810100000000064 (л.с.03873035180)
РКЦ Ханты-Мансийска, г.Ханты- Мансийск
Глава сельского поселения Кышик ____________________ Ф.М. Чирков
Арендатор:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Представитель Арендатора
по доверенности ___________________ ____________________
Количество показов: 2183
Дата изменения: 18.02.2016 09:06:36