получить земельный участок в аренду на торгах

Предоставление земельных участков для строительства, в том числе строительства индивидуального жилого дома, осуществляется в соответствии с положениями статьей 39.6, 39.11, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на торгах, проводимых в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Согласно статьи 13 Закона ХМАО от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в
Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства осуществляется исключительно на основании аукциона по продаже права аренды.

Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованного в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:

1) Подготовка заинтересованным лицом схемы расположения земельного участка;

Согласно пункта 2 статьи 11.10 Кодекса подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства, сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельных участках, информации о ранее предоставленных земельных участках на каком либо праве юридическому или физическому лицу и сложившейся застройки населенного пункта.

2) Обращение заинтересованного лица в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка (Бланк заявления);

3) Проверка уполномоченным органом наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 и подпунктами 5 - 9, 13 - 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, принятие и направление заявителю решения об утверждении схемы или решения об отказе в ее утверждении при наличии хотя бы одного из указанных оснований;

4) Обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ;

5) Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка;

6) Обращение заинтересованного лица в уполномоченный орган с заявлением о проведение аукциона (Бланк заявления);

7) Получение уполномоченным органом технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

8) Принятие уполномоченным органом решения о проведение аукциона либо решения об отказе в проведение аукциона.

Ознакомится с перечнем муниципальных услуг в сфере земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района возможно на официальном сайте администрации района в разделе «Услуги» /Муниципальные услуги/ НПА/ Реестр муниципальных услуг Ханты-Мансийского района/ по ссылке http://hmrn.ru/municserv/npa/rmu/adm/.

Дополнительную информацию по вопросам получения на территории Ханты-Мансийского района муниципальных услуг в сфере земельных отношений также возможно получить по телефонам: 8(3467) 35-28-21, 35-28-22.