получить земельный участок без проведения торгов в аренду

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлены положениями п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее Кодекс).

При наличии оснований предоставления земельного участка в аренду заинтересованное лицо обращается за предоставлением муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без торгов (Бланк заявления).

Согласно п. 5 ст. 39.6 Кодекса предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

При отсутствии информации о земельном участке в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) заинтересованное лицо осуществляет процедуру образования земельного участка

Образование земельного участка осуществляются в следующем порядке:

1) Подготовка заинтересованным лицом схемы расположения земельного участка;

Согласно пункта 2 статьи 11.10 Кодекса подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства, сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о земельных участках, информации о ранее предоставленных земельных участках на каком либо праве юридическому или физическому лицу и сложившейся застройки населенного пункта.

2) Обращение заинтересованного лица в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка (Бланк заявления);

3) Проверка уполномоченным органом наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 и подпунктами 5 - 9, 13 - 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, принятие и направление заявителю решения об утверждении схемы или решения об отказе в ее утверждении при наличии хотя бы одного из указанных оснований;

4) Обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ;

5) Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка;

6) Обращение заинтересованного лица в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов (Бланк заявления);

8) Принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка либо решения об отказе предоставлении.

При наличии информации о земельном участке в сведениях ЕГРН заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов (Бланк заявления);

Ознакомится с перечнем муниципальных услуг в сфере земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района возможно на официальном сайте администрации района в разделе «Услуги» /Муниципальные услуги/ НПА/ Реестр муниципальных услуг Ханты-Мансийского района/ по ссылке http://hmrn.ru/municserv/npa/rmu/adm/.

Дополнительную информацию по вопросам получения на территории Ханты-Мансийского района муниципальных услуг в сфере земельных отношений также возможно получить по телефонам: 8(3467) 35-28-21, 35-28-22.