Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Филиал Государственного Бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра"

23.11.2016 Новые требования к кадастровым инженерам

16.11.2016 Сведения из ГКН и ЕГРП помогут обезопасить себя от мошенников при покупке недвижимости

09.11.2016 Получить услуги Кадастровой палаты можно в центрах «Мои документы»
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре , для удобства граждан ведет постоянную работу по взаимодействию с центрами госуслуг «Мои документы» (МФЦ) с целью повышения доступности оказания государственных услуг.

02.11.2016 Кадастровая палата обеспечивает особые условия для людей с ограниченными возможностями
В преддверии Дня инвалидов, который состоится 3 декабря, филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре сообщает о проводимой работе по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни, обеспечивая равные условия при взаимодействии с ФГБУ «ФКП Росреестра».

29.09.2016 В Филиале прошел семинар для кадастровых инженеров
22 сентября прошел семинар-совещание с кадастровыми инженерами, в котором приняли участие 22 человека.
В ходе проведения семинара рассматривались такие темы как:
Краткий обзор изменений законодательства в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.
Изменение законодательства в сфере кадастровой деятельности в связи с принятием Федерального закона от 30.12.2015 №452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и статью 76 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».
Требования к подготовке межевого плана в электронном виде в соответствии с приказом Росреестра от 06.04.2016 №П/0159. 6-я версия xml-схемы межевого плана.
Анализ разъяснений Министерства экономического развития Российской Федерации.
Особенности подготовки межевого плана и осуществления кадастрового учета земельных участков, право на которые возникает в силу закона.
Основные проблемы, возникающие при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков  
и другие.

20.09.2016 Отмена свидетельства о регистрации прав
С 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП). При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо. Основанием для отмены служат поправки, внесенные Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим событием сделки с недвижимостью стали более безопасными. Свидетельство не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает права собственности на объект недвижимости. Бумажное свидетельство можно подделать, и поэтому всегда был риск стать жертвой мошенников. Кроме того, даже в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения. Именно по этой причине на рынке недвижимости среди покупателей и их представителей сложилась практика запрашивать выписки из ЕГРП. Такие выписки легко получить любому заинтересованному лицу, информация в них актуальна. Главное же преимущество в выписке то, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьего лица. Возможность получать выписки из ЕГРП существует уже несколько лет. Однако не все знали о ней, многие продолжали по традиции при совершении сделки использовать информацию из свидетельств о праве собственности. После отмены свидетельств этот небезопасный способ подтверждения прав собственности заменен на более надежный. Свидетельства же о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи. В целом в работе ни юристов, ни риелторов, ни в действиях граждан при сделках с недвижимостью от изменения формы документа, удостоверяющего право собственности, ничего не изменилось. Выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Документ удостоверяет, что на указанную дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи. Документ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Стоимость выписки из ЕГРП в бумажном виде составит для физических лиц 200 рублей, а для юридических – 600. В электронном же виде – 120 и 300 рублей соответственно.

19.09.2016 Дачная амнистия
В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости.
Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство (гараж, баня и т.п.). С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учета. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.
«Дачная амнистия» - упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил федеральный закон от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2016 года. Всего же с начала реализации данного закона зарегистрировано около 12 млн. прав граждан на отдельные объекты.
Загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно. Цель же «дачной амнистии» - помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им собственность.
Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрировать строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.
Кроме того, владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

16.09.2016 Семинар-совещание с представителями органов местного самоуправления
29 сентября филиалом запланировано проведение семинара– совещания с представителями органов местного самоуправления по вопросам реализации положений действующего законодательства в сфере ведения государственного кадастра недвижимости и осуществления государственного кадастрового учета с использованием видео-конференц связи.
Согласно регламента мероприятия, на обсуждение вынесены такие вопросы, как информационное взаимодействие, особенности кадастрового учета многоквартирных домов, постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства в случае их поэтапного ввода в эксплуатацию, порядок присвоения и изменения адресов объектов недвижимости, территории объектов культурного наследия и другие.

15.09.2016 В филиале состоится семинар для кадастровых инженеров
22 сентября на площадке филиала в городе Ханты-Мансийске состоится семинар-совещание с кадастровыми инженерами, по вопросам реализации положений действующего законодательства в сфере ведения государственного кадастра недвижимости и осуществления государственного кадастрового учета.

В ходе мероприятия будут рассмотрены такие темы, как изменение законодательства в сфере кадастрового учета, совершенствование деятельности кадастровых инженеров,электронные услуге на портале Росреестра, требования к подготовке межевого плана, изменение требований к подготовке технических планов и другие.

За вопросами участия в семинаре-совещании обращаться по телефону 300079.

15.08.2016 Электронные услуги Росреестра
Ни для кого не является секретом, что современному человеку при его стремительном ритме жизни очень сложно выделить время на то, чтобы стоять в очереди для оформления всевозможных документов. В наше время появляются новые методы получения информации. Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы. Российский сегмент Интернета по объему аудитории является крупнейшим в Европе, и с каждым годом Всемирная сеть
в России становится все доступнее. Поэтому перевод услуг
в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра.
Сегодня, для того, чтобы получить услуги Росреестра не обязательно приходить в офис филиала Кадастровой палаты или в МФЦ. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может воспользоваться сервисом на портале Росреестра (rosreestr.ru) или на сайте Кадастровой палаты (kadastr.ru), находясь дома или на работе. Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и (в некоторых случаях) сокращение затрат на госпошлину.
В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Всего же Портал Росреестра содержит 30 электронных сервисов.
  Все электронные услуги представлены на сайте сразу на главной странице, что облегчает  поиск интересующей информации. Одна из наиболее популярных услуг на портале – предоставление сведений из ГКН, которую заявитель может получить несколькими способами.
В сервисе «Публичная кадастровая карта» содержится данные государственного кадастра недвижимости. Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости - земельных участков и объектов капитального строительства. По каждому объекту недвижимости можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость. У сервиса есть версия для мобильных устройств. Однако информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа, для таких целей подойдет следующий раздел.
В разделе «Получение сведений ГКН» пользователь может запросить сведения государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастрового паспорта или кадастрового плана территории.
Предоставить сведения могут как в электронном виде через ссылку, так и бумажным документом в территориальном отделе, МФЦ или по почте.
Стоит отметить, что существенным плюсом в получении услуг Росреестра в электронном виде являются сокращенные сроки их предоставления. Так например, срок осуществления государственного кадастрового учета в электронном виде Законом установлен срок не более 5 дней. Также согласно приказу филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по ХМАО-Югре №025-П от 31.03.2015 для ветеранов ВОВ предусмотрен сокращенный срок рассмотрения заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, который не должен превышать 3 рабочих дня с даты поступления заявления и необходимых для кадастрового учета документов. Напомним, что при личном обращении в офис приема-выдачи документов филиала Кадастровой палаты или МФЦ этот срок составит  10 дней.



10.08.2016 Сведения из кадастра недвижимости и реестра прав помогут обезопасить себя от мошенников
Запрос сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости позволяет заявителю получить актуальную информацию об объекте недвижимости, которая необходима при предоставлении информации в различные инстанции, например, нотариусу, в суд, в налоговую, в банк и т.д., а так же обезопасить себя от мошенничества при заключении сделки.

05.08.2016 Новый закон о государственной регистрации недвижимости
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), который объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и ЕГРП.

01.08.2016 Нововведения для кадастровых инженеров
С 1 июля 2016 года вступили в силу изменения, предусмотренные  Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости" и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров.

01.08.2016 Зачем и как узнавать кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость – это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости.
Основной целью, ради которой вводится кадастровая стоимость недвижимости, является налогообложение.

29.07.2016 Новые требования к кадастровым инженерам
В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Очень часто гражданам приходится совершать операции с недвижимостью, для которых требуются  и кадастровый учет и регистрация прав. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, сэкономить время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

29.06.2016 Новые требования к кадастровым инженерам
В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Очень часто гражданам приходится совершать операции с недвижимостью, для которых требуются  и кадастровый учет и регистрация прав. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, сэкономить время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

16.06.2016 Как оформить права на жилой дом в упрощенном порядке
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре сообщает, что согласно "дачной амнистии" регистрацию прав в упрощенном порядке на индивидуальные жилые дома, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства можно осуществить до 1 марта 2018 года.

15.06.2016 Выездные приемы
          Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре продолжает осуществлять услуги по выездному приему заявителей для приема и выдачи документов.

10.06.2016 Закрытие офисов приема-выдачи документов
С 1 июля 2016 года прекращают свою работу по предоставлению государственных услуг офисы приема-выдачи документов филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в Пыть-яхе, Советском, Белоярском, Березово, Октябрьском, Междуреченском, Когалыме, Мегионе, Радужном, Покачах.

Для получения услуг Ростреестра заявителям необходимо будет обращаться в офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг или воспользоваться порталом Ростреестра для получения услуг в электронном виде.

09.06.2016 Филиал принял участие в Международном IT-Форуме
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре принял участие в выставке «Электронные услуги для всех» Восьмого Международного IT-Форума 2016 с участие стран БРИКС и ШОС, который проходил в городе Ханты-Мансийске 8 и 9 июня.


Страницы: