ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

10.09.2015

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация сельского поселения Горноправдинск, являющийся организатором торгов, объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Аукцион организован на основании распоряжения Администрации сельского поселения Горноправдинск от 07.08.2015 № 225-р «О проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» и состоится 12 октября 2015 года в 15 час. 00 минут по местному времени по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34, актовый зал.

Предметом аукциона являются:

ЛОТ 1: право на заключение сроком на 5 лет договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628520, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, п. Горноправдинск, пер. Школьный, 5, общей площадью 2690 кв.м, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», под строительство многоквартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:1211005:1483.

Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: п. Горноправдинск, ул. Вертолетная, 34, каб. № 2.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 133 тыс. 000 рублей.

Задаток – в размере 26 тыс. 600 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.

Шаг аукциона – 3 тыс. 990 рублей – 3 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.

1.2. ЛОТ 2: право на заключение сроком на 5 лет договора аренды земельный участок расположенного по адресу: 628520, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, п. Горноправдинск, ул. Таежная, 22, общей площадью 6660 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для строительства объекта: «Общественно-Деловой Центр». Кадастровый номер земельного участка 86:02:1211007:1333.

Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: п. Горноправдинск, ул. Вертолетная, 34, каб. № 2.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 488 тыс. 500 рублей.

Задаток – в размере 97 тыс. 700 рублей – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.

Шаг аукциона – 14 тыс. 655 рублей – 3 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.

Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору торгов заявку и опись прилагаемых документов (приложение 1 к настоящему извещению) в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента.

Перечень документов к заявке на участие в аукционе юридического лица:

1. документ, подтверждающий внесение задатка:

-соглашение о задатке. (ЗК ст.39.12 п.2)

2. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок.

Заявки и необходимые документы на участие в аукционе принимаются организатором торгов в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени с 14 сентября 2015 года по 05 октября 2015 года (прекращение приема заявок не менее чем за 5 дней до аукциона ЗК ст.39.12 п.4) в здании Администрации сельского поселения Горноправдинск, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, п. Горноправдинск, ул. Вертолетная, 34, актовый зал, каб. 0.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Срок рассмотрения заявок и определение участников аукциона 05 октября 2015 года в 15 часов 00 минут по местному времени в здании Администрации сельского поселения Горноправдинск, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34, актовый зал, каб. 2.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере (20 % от начальной цены земельного участка) на счет организатора торгов путем безналичного перечисления.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

В соответствии с подпунктом 2 п. 8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема документов на участие в аукционе.

Сумма задатка возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями аукциона, в течение 3-х дней со дня подписания итогового протокола. (ЗК ст.39.12 п.18)

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет годового размера арендной платы за земельный участок.

Реквизиты организатора торгов для перечисления задатка:

Администрация сельского поселения Горноправдинск

Юридический и почтовый адрес: 628520 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34

Телефон/факс (3467)

Получатель: Администрация сельского поселения Горноправдинск

Банк получателя: РКЦ г.Ханты-Мансийск

БИК: 047162000

ИНН: 8618006377

КПП: 861801001

Расчетный счет: 40204810800000000047

Осмотр земельных участков на местности состоится:

- 3 октября 2015 года в 12 часов 00 минут по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский район, п. Горноправдинск, пер. Школьный, 5. Ответственное лицо – Подборонов Евгений Викторович, тел. 37- 48 - 86.

Существенные условия Договора указаны в проекте договора аренды земельного участка (приложение 2).

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором аукциона в срок до 5 октября 2015 года.

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Итоги аукциона подводятся в день проведения – 12 октября 2015 года и оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем (единственным участником) аукциона договора аренды земельного участка.

Договор аренды на земельный участок заключается с победителем аукциона не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и не позднее двадцати дней после дня проведения аукциона.

Сумма годовой арендной платы за земельный участок перечисляется на расчетный счет организатора аукциона до подписания договора аренды земельного участка.

Получить информацию о проведении аукциона и документацию об аукционе можно на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации сельского поселения http://hmrn.ru/raion/poseleniya/ /gornopravdinsk/ в разделе «новости» и непосредственно у организатора торгов по адресу: п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34, каб. 2 контактный телефон (факс): 8(3467) 37-41-68.

Ответственные лица:

Высочанкий Виталий Анатольевич – заместитель главы сельского поселения Горноправдинск, контактный телефон 8 (3467) 37- 48-41;

Васильева Наталья Георгиевна – начальник отдела имущественных, жилищных и земельных отношений, контактный телефон 8 (3467) 37-41-68.

Приложение 1

к извещению о проведении аукциона

по продаже прав на заключение

договоров аренды земельных участков

Главе администрации СП Горноправдинск

С.А.Зайцеву

ЗАЯВКА

на участие в торгах (аукционе, конкурсе) по продаже

земельных участков или права на заключение договоров

аренды земельных участков

п. Горноправдинск "___" ____________ ___ г.

________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, с указанием

________________________________________________________________________________

организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства

________________________________________________________________________________

о государственной регистрации юридического лица; фамилия, имя,

________________________________________________________________________________

отчество физического лица, с указанием паспортных данных)

________________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________, действующего на

основании ______________________________________________________________________,

(дата, номер, наименование документа)

в соответствии с _________________________________________________________________

(дата, номер решения уполномоченного органа

________________________________________________________________________________

юридического лица о совершении сделки)

заявляет о своем желании принять участие в торгах (аукционе,

конкурсе), проводимых согласно информационному сообщению в ______________________

________________________________________________________________________________

(наименование периодического издания, веб-ресурса)

от "___" ____________ ___ г. для приобретения права

________________________________________________________________________________

(собственности или аренды)

на земельный участок ____________________________________________________________

(местоположение, кадастровый номер)

С правами и обязанностями претендента на участие в торгах, предусмотренными "Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808, а также с условиями

проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен.

Приложение:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- доверенность (подлинник либо заверенная в установленном порядке);

- решение (выписка из решения) уполномоченного органа юридического лица о разрешении совершения сделки, связанной с приобретением земельного участка;

- платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка.

Примечание: Физические лица предъявляют паспорт или иной заменяющий его документ.

Юридический адрес (местожительство) и банковские реквизиты:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(подпись, печать)

Заявка принята администрацией сельского поселения Горноправдинск

в ____ час. ____ мин. "___" ____________ ___ г. N ____

_____________________________________

(подпись уполномоченного лица)

Приложение 2

к извещению о проведении аукциона

по продаже прав на заключение

договоров аренды земельных участков

ПРОЕКТ

Договор № ____

аренды земельного участка

п.Горноправдинск «____» _____________ 2015 г.

Администрация сельского поселения Горноправдинск, в лице главы администрации сельского поселения Горноправдинск, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арен­додатель», с одной стороны и _______________ _______________________________, в лице _______________________________, действующего на основании _____________________________., именуемое в дальнейшем «Арен­датор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании Распоряжения администрации сельского поселения Горноправдинск № ___ от «__» ______2015 года и протокола о результатах аукциона № ___ от ____________ 2015 г. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду зе­мельный участок, относящийся к ка­тегории земель "___________________________", с ка­дастровым номером __________________, общей площадью ______кв.м, располо­женный по адресу: ________________________________ для ___________, в границах, указанных в кадастровом паспорте.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на ___ год (лет) с «___» __________ 20__ г по «___» ___________ 20__ г

1.3. Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Сумма ежегодной арендной платы за отведенный земельный участок составляет: ___________рублей.

2.2. Арендная плата за 1 (первый) год аренды (за период с «___»____20__г. по «___»_____20__ г. (пункт 2.1 договора) вносится Арендатором до подписания договора на счет ________________________________________________________________________

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1.Использовать земельный уча­сток на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3.1.2. Проектировать и возводить на арендуемом земельном участке ______________ на основании разрешения на строительство, выданного в уста­новленном порядке.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать земельный уча­сток в соответствии с целью, указан­ной в п. 1.1 договора.

3.2.2. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды зе­мельного участка третьим лицам, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капи­тал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в произ­водственный кооператив, а также сда­вать арендуемый земельный участок или его часть в субаренду без согласия Арендодателя.

3.2.3. Не нарушать прав смежных землепользователей и не совершать дей­ствий, приводящих к ухудшению эколо­гической и санитарной обстановки на земельном участке и прилегающей к нему территории в результате проектирования и строи­тельства ________________.

3.2.4. Возмещать Арендодателю и смежным землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состоя­ния территории и экологической об­становки, возникшими в результате его хозяйственной деятельности.

3.2.5. Вносить арендную плату в размере и сроки установленные договором.

3.2.6. Производить благоустрой­ство, содержание в надлежащем по­рядке арендуемого земельного участка и прилегающей к нему территории, а также нежилых строений, расположен­ных на нем.

3.2.7. Обеспечивать полномочным представителям Арендодателя и орга­нов государственного контроля за ис­пользованием и охраной земель беспрепятственный доступ на земельный участок. Выполнять в соответствии с требованиями коммуналь­ных служб условия эксплуатации наземных и подземных ком­муникаций, сооружений, дорог и про­ездов, расположенных на земельном участке. При необходимости проведе­ния на земельном участке службами и организациями аварийно-ремонтных работ обеспечить им бес­препятственный доступ на земельный участок и представлять информацию в отношении арендуемого земельного участка Арендодателю.

3.2.8. В течение 2 (двух) месяцев со дня подписания договора за свой счет осуществить мероприятия по го­сударственной регистрации настоящего договора аренды, а также изменений и дополне­ний к договору в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, и представить в 10-дневный срок с момента государственной реги­страции подлинник договора с приложениями с отметкой о государ­ственной регистрации договора Арен­додателю.

3.2.9. Разработать и согласовать со всеми заинтересованными службами проект­но – сметную документацию на проектирование и строительство _______________, получить разрешение на строительство и приступить к строительству в течение 1 года с момента подписания договора.

3.2.10. Без разрешения соответствующих компетентных органов (архи­тектурно-градостроительных, пожар­ных, санитарных, природоохранных и других органов) не осуществлять на земельном, участке работы, для прове­дения которых требуется соответству­ющее разрешение.

3.2.11. Осуществить проектирование и завершить строительство ________________ не по­зднее 20 лет со дня подписания насто­ящего договора. При этом сроки, необходимые для утверждения проектно - сметной документации на проектирование и строитель­ство, получение всех необходимых согласований и разрешений на строи­тельство, а также оформление документов по сдаче _______________ в установленном порядке в эксплуатацию входят в указанный 20-ти летний срок.

3.2.12. Выполнять технические ус­ловия, требования инспектирующих служб.

3.2.13. Письменно в десятиднев­ный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса (местонахож­дения). При невыполнении данной обя­занности все письма, повестки и другие документы, отправленные по адресу, указанному в договоре, считаются врученными Арендатору.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором, за соблюдением им условий настоящего договора.

3.3.2. Требовать дос­рочного расторжения договора в слу­чаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законода­тельством Российской Федерации.

3.3.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельно­го участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

3.3.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйствен­ной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотрен­ным законодательством Российской Федерации.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора.

3.4.2. Не вмешиваться в хозяйствен­ную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных инте­ресов других лиц, не противоречит условиям договора и требованиям действующего законодательства Рос­сийской Федерации.

4. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ

ДОГОВОРА

4.1. Изменение условий договора производится по соглашению сторон.

4.2. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

4.3. Вносимые дополнения и изме­нения к договору рассматриваются сторонами в месячный срок со дня получения предложений и оформля­ются дополнительным соглашением.

4.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно растор­гнут в случаях, когда Арендатор:

- использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначе­нием, предусмотренным п. 1.1 догово­ра, и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использует земельный участок, способами, которые приводят к значи­тельному ухудшению экологической и санитарной обстановки;

- не использует земельный участок в указанных в договоре целях в тече­ние одного года за исключением времени, в течение, которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоя­тельств, исключающих такое исполь­зование;

- не выполняет обязанности, пре­дусмотренные пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12 договора;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Феде­рации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. За нарушение условий догово­ра стороны несут ответственность в соответствии с договором и действую­щим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Аренда­тор уплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефи­нансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый кален­дарный день просрочки.

5.3. Уплата пени и других штрафов не освобождает Арендатора от устра­нения допущенных нарушений и не является основанием, для уменьшения арендной платы или освобождением от нее.

5.4. При невыполнении обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.8., 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11 договора Арендатор упла­чивает Арендодателю штраф в разме­ре в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день просрочки за каждый день просрочки исполнения обязательств.

5.5. Споры, связанные с исполнени­ем, изменением, расторжением дого­вора, разрешаются в судебном порядке.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента проведения государственной регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Арендодателя, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

6.3. К договору прилагается кадастровый паспорт зе­мельного участка (Приложение № 1), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:

Администрация сельского

поселения Горноправдинск

Юридический адрес: 628520, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, д.34

ОГРН 1068601000126

ИНН 8618006377

КПП 861801001

Р/с 40204810800000000047

БИК 047162000

в РКЦ г. Ханты-Мансийска

ОКПО 79554888

Глава администрации

сельского поселения Горноправдинск ____________________ С.А.Зайцев

Арендатор:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Представитель Арендатора

по доверенности ___________________ ____________________

Количество показов: 1224
Дата изменения: 10.09.2015 08:44:27