Дома нет, налог остался?

Дома нет, налог остался?

Росреестр Югры напоминает о необходимости снятия с кадастрового учета недвижимости при прекращении ее существования

Ответы на вопросы в сфере деятельности Росреестра были даны в ходе рабочей встречи Главы города Ханты-Мансийска с предпринимателями окружного центра.

Ирина Михаленко, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления: 

- Прошедшая встреча с предпринимательским сообществом касалась темы уплаты имущественных налогов. Конечно, прежде всего, предприниматели интересовались порядком установления кадастровой стоимости, поскольку именно она берется за основу при расчете налога на имущество. Но был и вопрос частного порядка, на который я бы хотела обратить внимание собственников: что делать, если имущество перестало существовать?     

Прежде всего, необходимо снять имущество с кадастрового учета: все здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, прекратившие  существование вследствие сноса или разрушения по причине пожара, взрыва, стихийного бедствия. В противном случае сведения остаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и объект продолжает облагаться налогом.

Собственник разрушенного объекта недвижимости должен обратиться в орган регистрации прав и заявить о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и регистрации прекращения права собственности на такой объект. В данном случае оформляется одно заявление. Вместе с заявлением необходимо предоставить акт обследования, подготовленный кадастровым инженером. Акт обследования составляется в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью. Также акт обследования может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера. Ознакомиться со списком аттестованных кадастровых инженеров, которые подготовят соответствующие документы, можно на официальном портале Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

Добавлю, что заявителю не требуется дополнительно информировать налоговые органы о прекращении существования объекта недвижимости и прекращении прав на него. Орган регистрации прав самостоятельно передает такие данные, -  подчеркнула  Ирина Михаленко.

Всего с начала 2019 года в Ханты-Мансийском автономном округе было снято с кадастрового учета 24 956 объектов недвижимости, в 2018 году – 28 470, в 2017 – 33 233 объекта.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО – Югре