Новости
| Об Управлении | Контакты |
17.08.2016
Нужно межевать участок?Исполняющая обязанности начальника отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре Колова Наталья Александровна отвечает на вопросы, поступившие на "горячую" линию. Вопрос: Я получила по наследству земельный участок, межевание которого не проводилось. Обязательна ли эта процедура? Отчет: Выполнение межевых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В настоящее время собственник земли не обязан проводить эту процедуру. Однако межевание может понадобиться в следующих случаях: 1. владелец земли собирается разделить земельный участок на несколько участков (невозможно разделить участок, который не имеет определенных границ); 2. из-за отсутствия четких границ земельного участка могут возникнуть разногласия с соседями по поводу границ, вплоть до судебных разбирательств; 3. существует потенциальная возможность увеличить свой участок, при наличии свободной земли по соседству закон разрешает "прирезать" ее к своему участку, площадь возможной прирезки устанавливается законодательными актами органа местного самоуправления и зависит от целевого назначения земли. Если планируется продажа участка, то проводить межевание пока не обязательно (главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт). Однако с 1 января 2018 года распорядиться земельным участком, сведения о координатах характерных точек границ которого отсутствуют, будет невозможно. Дата изменения: 18.08.2016 12:24:04 Количество показов: 482 |
График работы Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре: Понедельник 09.00-18.00 Вторник 09.00-18.00 Среда 09.00-18.00 Четверг 09.00-18.00 Пятница 09.00-18.00 Суббота выходной день Воскресенье выходной день
|
Руководитель: Хапаев Владимир Александрович Адрес: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 27, кабинет № 260 Телефон: (3467) 930-610 Официальный сайт Росреестра: www.rosreestr.ru |