Цветовая схема:
Изображения:
- 628002, г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина, д. 214
- 8 (3467) 352800
- office@hmrn.ru
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
| Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?  Решаем вместе |
21.01.2016
Аукцион организован на основании распоряжения Администрации сельского поселения Красноленинский от 21.01.2016 № 5-р «О проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» и состоится 25 февраля 2016 года в 14 часов 30 минут по местному времени по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Набережная, 9 (здание администрации сельского поселения Красноленинский).
Предметом аукциона являются:
ЛОТ 1: право на заключение сроком на 1 год договора аренды земельного участка расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Рабочая, д. 2, общей площадью 1817 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для строительства многоквартирного жилого дома». Кадастровый номер земельного участка 86:02:0201001:490. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте.
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: п. Красноленинский, ул. Набережная, 9.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 59 тыс. 88 рублей.
Задаток – в размере 11 817 рублей 60 копеек – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 1772 рубля 64 копейки – 3 процента от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
ЛОТ 2: право на заключение сроком на 1 год договора аренды земельного участка расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Обская, д. 24, общей площадью 3618 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для строительства многоквартирного жилого дома». Кадастровый номер земельного участка 86:02:0201001:814. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте.
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: п. Красноленинский, ул. Набережная, 9, (здание администрации).
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 110 тыс.796 рублей.
Задаток – в размере 22159 руб. 20 коп. – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 3 323 руб. 88 коп. – 3 процента от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору торгов заявку и опись прилагаемых документов (приложение 1 к настоящему извещению) в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе юридического лица:
1. документ, подтверждающий внесение задатка:
- платежное поручение с отметкой банка «Проведено»;
- выписка банка о снятии средств, в размере задатка с лицевого счета Заявителя.
2. нотариально заверенные копии учредительных документов;
3. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
4. выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки;
5. в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе граждан и индивидуальных предпринимателей
1. Копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица.
2. Документ, подтверждающий внесение задатка:
- платежное поручение (квитанция) с отметкой банка «Проведено»;
- выписка банка о снятии средств, в размере задатка с лицевого счета Заявителя.
3. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок.
Заявки и необходимые документы на участие в аукционе принимаются организатором торгов в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени с 02 февраля 2016 года по 19 февраля 2016 года в здании Администрации сельского поселения Красноленинский, по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Набережная, 9.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Срок рассмотрения заявок и определение участников аукциона 20 февраля 2016 года в 11 часов 00 минут по местному времени в здании Администрации сельского поселения Красноленинский, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Набережная, 9.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере (20 % от начальной цены земельного участка) на счет организатора торгов путем безналичного перечисления.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
В соответствии с подпунктом 2 п. 17 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема документов на участие в аукционе.
Сумма задатка возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями аукциона, в течение 3-х дней со дня подписания итогового протокола.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет годового размера арендной платы за земельный участок.
Реквизиты организатора торгов для перечисления задатка:
Администрация сельского поселения Красноленинский
Юридический и почтовый адрес: 6288546 Тюменская область Ханты-Мансийский район п. Красноленинский, ул. Набережная, 9
Телефон/факс8 (3467) 37-31-34, 37-30-08
Получатель:
Администрация сельского поселения Красноленинский
Банк получателя: РКЦ Ханты-Мансийска г. Ханты-Мансийска
БИК: 047162000 ОКТМО: 71829443101
ИНН: 8618006384 КБК: 65011406013100000430
КПП: 861801001
Расчетный счет: 40302810400003000032 (л/сч 05873032870)
Осмотр земельных участков на местности состоится:
- 03 февраля 2016 года в 12 часов 00 минут по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Рабочая, 2. Ответственное лицо – Спиридонова Ирина Петровна, тел. 37-30-08.
- 04 февраля 2016 года в 12 часов 00 минут по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Обская, д. 24. Ответственное лицо – Спиридонова Ирина Петровна, тел. 37-30-08.
Существенные условия Договора указаны в проекте договора аренды земельного участка (приложение 2).
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором аукциона в срок до 02 февраля 2016 года.
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок.
Итоги аукциона подводятся в день проведения – 25 февраля 2016 года и оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем (единственным участником) аукциона договора аренды земельного участка.
Договор аренды на земельный участок заключается с победителем аукциона не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и не позднее двадцати дней после дня проведения аукциона.
Сумма годовой арендной платы за земельный участок перечисляется на расчетный счет организатора аукциона до подписания договора аренды земельного участка.
Получить информацию о проведении аукциона и документацию об аукционе можно на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Ханты-Мансийского района http://hmrn.ru/ в разделе «Сельские поселения», и непосредственно у организатора торгов по адресу: 628546 Тюменская область Ханты-Мансийский район п. Красноленинский, ул. Набережная 9, (здание администрации), контактный телефон (факс): 8(3467) 37-31-34, 37-30-08.
Приложение 1
к извещению о проведении аукциона
по продаже прав на заключение
договоров аренды земельных участков
Главе
сельского поселения Красноленинский
С.А. Кожевниковой
ЗАЯВКА
на участие в торгах (аукционе, конкурсе) по продаже
земельных участков или права на заключение договоров
аренды земельных участков
п. Красноленинский "___" ____________ ___ г.
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, с указанием
________________________________________________________________________________
организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства
________________________________________________________________________________
о государственной регистрации юридического лица; фамилия, имя,
________________________________________________________________________________
отчество физического лица, с указанием паспортных данных)
________________________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________, действующего на
основании ______________________________________________________________________,
(дата, номер, наименование документа)
в соответствии с _________________________________________________________________
(дата, номер решения уполномоченного органа
________________________________________________________________________________
юридического лица о совершении сделки)
заявляет о своем желании принять участие в торгах (аукционе,
конкурсе), проводимых согласно информационному сообщению в ______________________
________________________________________________________________________________
(наименование периодического издания, веб-ресурса)
от "___" ____________ ___ г. для приобретения права
________________________________________________________________________________
(собственности или аренды)
на земельный участок ____________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер)
С правами и обязанностями претендента на участие в торгах, предусмотренными п. 2 ст.11 и статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации , а также с условиями
проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен.
Приложение:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- доверенность (подлинник либо заверенная в установленном порядке);
- решение (выписка из решения) уполномоченного органа юридического лица о разрешении совершения сделки, связанной с приобретением земельного участка;
- платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка.
Примечание: Физические лица предъявляют паспорт или иной заменяющий его документ.
Юридический адрес (местожительство) и банковские реквизиты:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(подпись, печать)
Заявка принята Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района
в ____ час. ____ мин. "___" ____________ ___ г. N ____
(подпись уполномоченного лица)
Приложение 2
к извещению о проведении аукциона
по продаже прав на заключение
договоров аренды земельных участков
ПРОЕКТ
Договор № ____
аренды земельного участка
п. Красноленинский «____» _____________ 2016 г.
Администрация сельского поселения Красноленинский, в лице Главы сельского поселения Красноленинский Кожевниковой Светланы Александровны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арен¬додатель», с одной стороны и _______________ _______________________________, в лице _______________________________, действующего на основании _____________________________., именуемое в дальнейшем «Арен¬датор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании Распоряжения администрации сельского поселения Красноленинский № ___ от «__» ______2016 года и протокола о результатах аукциона № ___ от ____________ 2016 г. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду зе¬мельный участок, относящийся к ка¬тегории земель "земли населенных пунктов", с ка¬дастровым номером __________________, общей площадью ______га, располо¬женный по адресу: ________________________________ для строительства многоквартирного жилого дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте.
1.2. Настоящий договор заключен сроком на _1__ год (лет) с «___» __________ 20__ г по «___» ___________ 20__ г
1.3. Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Сумма ежегодной арендной платы за отведенный земельный участок составляет: ___________рублей.
2.2. Арендная плата в полной сумме (пункт 2.1 договора) вносится Арендатором до подписания договора на счет р/с 40101810900000010001, ИНН 860102603, УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (Департамент имущественных и земельных отношений) в РКЦ г. Ханты-Мансийска, ОКТМО 71829432, БИК 047162000, КПП 860101001, КБК 070 111 05013 10 0000 120.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1.Использовать земельный уча¬сток на условиях, предусмотренных настоящим договором.
3.1.2. Проектировать и возводить на арендуемом земельном участке ______________ на основании разрешения на строительство, выданного в уста¬новленном порядке.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать земельный уча¬сток в соответствии с целью, указан¬ной в п. 1.1 договора.
3.2.2. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды зе¬мельного участка третьим лицам, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капи¬тал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в произ¬водственный кооператив, а также сда¬вать арендуемый земельный участок или его часть в субаренду без согласия Арендодателя.
3.2.3. Не нарушать прав смежных землепользователей и не совершать дей¬ствий, приводящих к ухудшению эколо¬гической и санитарной обстановки на земельном участке и прилегающей к нему территории в результате проектирования и строи¬тельства многоквартирного жилого дома.
3.2.4. Возмещать Арендодателю и смежным землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состоя¬ния территории и экологической об¬становки, возникшими в результате его хозяйственной деятельности.
3.2.5. Вносить арендную плату в размере и сроки установленные договором.
3.2.6. Производить благоустрой¬ство, содержание в надлежащем по¬рядке арендуемого земельного участка и прилегающей к нему территории, а также нежилых строений, расположен-ных на нем.
3.2.7. Обеспечивать полномочным представителям Арендодателя и орга¬нов государственного контроля за ис¬пользованием и охраной земель беспрепятственный доступ на земельный участок. Выполнять в соответствии с требованиями коммуналь¬ных служб условия эксплуатации наземных и подземных ком¬муникаций, сооружений, дорог и про¬ездов, расположенных на земельном участке. При необходимости проведе¬ния на земельном участке службами и организациями аварийно-ремонтных работ обеспечить им бес¬препятственный доступ на земельный участок и представлять информацию в отношении арендуемого земельного участка Арендодателю.
3.2.8. В течение 2 (двух) месяцев со дня подписания договора за свой счет осуществить мероприятия по го¬сударственной регистрации настоящего договора аренды, а также изменений и дополне¬ний к договору в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, и представить в 10-дневный срок с момента государственной реги¬страции подлинник договора с приложениями с отметкой о государ¬ственной регистрации договора Арен¬додателю.
3.2.9. Разработать и согласовать со всеми заинтересованными службами проект¬но – сметную документацию на проектирование и строительство многоквартирного жилого дома, получить разрешение на строительство и приступить к строительству в течение 6 месяцев с момента подписания договора.
3.2.10. Без разрешения соответствующих компетентных органов (архи¬тектурно-градостроительных, пожар¬ных, санитарных, природоохранных и других органов) не осуществлять на земельном, участке работы, для прове¬дения которых требуется соответству-ющее разрешение.
3.2.11. Осуществить проектирование и завершить строительство многоквартирного жилого дома не по¬зднее 1 года со дня подписания насто¬ящего договора. При этом сроки, необходимые для утверждения проектно - сметной документации на проектирование и строитель¬ство, получение всех необходимых согласований и разрешений на строи¬тельство, а также оформление документов по сдаче многоквартирного жилого дома в установленном порядке в эксплуатацию входят в указанный однолетний срок.
3.2.12. Выполнять технические ус¬ловия, требования инспектирующих служб.
3.2.13. Письменно в десятиднев¬ный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса (местонахож¬дения). При невыполнении данной обя¬занности все письма, повестки и другие документы, отправленные по адресу, указанному в договоре, считаются врученными Арендатору.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором, за соблюдением им условий настоящего договора.
3.3.2. Требовать дос¬рочного расторжения договора в слу¬чаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законода¬тельством Российской Федерации.
3.3.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельно¬го участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.
3.3.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйствен¬ной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотрен¬ным законодательством Российской Федерации.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора.
3.4.2. Не вмешиваться в хозяйствен¬ную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных инте¬ресов других лиц, не противоречит условиям договора и требованиям действующего законодательства Рос¬сийской Федерации.
4. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
ДОГОВОРА
4.1. Изменение условий договора производится по соглашению сторон.
4.2. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
4.3. Вносимые дополнения и изме¬нения к договору рассматриваются сторонами в месячный срок со дня получения предложений и оформля¬ются дополнительным соглашением.
4.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно растор¬гнут в случаях, когда Арендатор:
- использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначе¬нием, предусмотренным п. 1.1 догово¬ра, и принадлежностью к той или иной категории земель;
- использует земельный участок, способами, которые приводят к значи¬тельному ухудшению экологической и санитарной обстановки;
- не использует земельный участок в указанных в договоре целях в тече¬ние одного года за исключением времени, в течение, которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоя¬тельств, исключающих такое исполь-зование;
- не выполняет обязанности, пре¬дусмотренные пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12 договора;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Феде¬рации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. За нарушение условий догово¬ра стороны несут ответственность в соответствии с договором и действую¬щим законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Аренда¬тор уплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефи¬нансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый кален¬дарный день просрочки.
5.3. Уплата пени и других штрафов не освобождает Арендатора от устра¬нения допущенных нарушений и не является основанием, для уменьшения арендной платы или освобождением от нее.
5.4. При невыполнении обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.8., 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11 договора Арендатор упла¬чивает Арендодателю штраф в разме¬ре в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день просрочки за каждый день просрочки исполнения обязательств.
5.5. Споры, связанные с исполнени¬ем, изменением, расторжением дого¬вора, разрешаются в судебном порядке.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента проведения государственной регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Арендодателя, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
6.3. К договору прилагается кадастровый паспорт зе¬мельного участка (Приложение № 1), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
Администрация сельского поселения Красноленинский
628002 Ханты-Мансийский район ИНН 8618006384 КПП 861801001
п. Красноленинский, ул. Набережная, 9 ОКПО 79555379
Тел. 373-134 факс 37-30-08 ОКТМО 71829443101 БИК 047162000
Р/С 40302810400003000032
РКЦ Ханты-Мансийска, г.Ханты-Мансийск
Глава сельского поселения
Красноленинский ____________________ С.А.Кожевникова
Арендатор:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Представитель Арендатора
по доверенности ___________________ ____________________
Дата изменения: 21.01.2016 10:36:39
Количество показов: 853
Файл: Загрузить
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация сельского поселения Красноленинский, являющаяся организатором торгов, объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.Аукцион организован на основании распоряжения Администрации сельского поселения Красноленинский от 21.01.2016 № 5-р «О проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» и состоится 25 февраля 2016 года в 14 часов 30 минут по местному времени по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Набережная, 9 (здание администрации сельского поселения Красноленинский).
Предметом аукциона являются:
ЛОТ 1: право на заключение сроком на 1 год договора аренды земельного участка расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Рабочая, д. 2, общей площадью 1817 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для строительства многоквартирного жилого дома». Кадастровый номер земельного участка 86:02:0201001:490. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте.
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: п. Красноленинский, ул. Набережная, 9.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 59 тыс. 88 рублей.
Задаток – в размере 11 817 рублей 60 копеек – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 1772 рубля 64 копейки – 3 процента от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
ЛОТ 2: право на заключение сроком на 1 год договора аренды земельного участка расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Обская, д. 24, общей площадью 3618 кв. метров, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для строительства многоквартирного жилого дома». Кадастровый номер земельного участка 86:02:0201001:814. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте.
Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: п. Красноленинский, ул. Набережная, 9, (здание администрации).
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 110 тыс.796 рублей.
Задаток – в размере 22159 руб. 20 коп. – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Шаг аукциона – 3 323 руб. 88 коп. – 3 процента от начального размера годовой арендной платы за земельный участок.
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору торгов заявку и опись прилагаемых документов (приложение 1 к настоящему извещению) в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе юридического лица:
1. документ, подтверждающий внесение задатка:
- платежное поручение с отметкой банка «Проведено»;
- выписка банка о снятии средств, в размере задатка с лицевого счета Заявителя.
2. нотариально заверенные копии учредительных документов;
3. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
4. выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки;
5. в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Перечень документов к заявке на участие в аукционе граждан и индивидуальных предпринимателей
1. Копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица.
2. Документ, подтверждающий внесение задатка:
- платежное поручение (квитанция) с отметкой банка «Проведено»;
- выписка банка о снятии средств, в размере задатка с лицевого счета Заявителя.
3. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок.
Заявки и необходимые документы на участие в аукционе принимаются организатором торгов в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени с 02 февраля 2016 года по 19 февраля 2016 года в здании Администрации сельского поселения Красноленинский, по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Набережная, 9.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Срок рассмотрения заявок и определение участников аукциона 20 февраля 2016 года в 11 часов 00 минут по местному времени в здании Администрации сельского поселения Красноленинский, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Набережная, 9.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере (20 % от начальной цены земельного участка) на счет организатора торгов путем безналичного перечисления.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
В соответствии с подпунктом 2 п. 17 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема документов на участие в аукционе.
Сумма задатка возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями аукциона, в течение 3-х дней со дня подписания итогового протокола.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет годового размера арендной платы за земельный участок.
Реквизиты организатора торгов для перечисления задатка:
Администрация сельского поселения Красноленинский
Юридический и почтовый адрес: 6288546 Тюменская область Ханты-Мансийский район п. Красноленинский, ул. Набережная, 9
Телефон/факс8 (3467) 37-31-34, 37-30-08
Получатель:
Администрация сельского поселения Красноленинский
Банк получателя: РКЦ Ханты-Мансийска г. Ханты-Мансийска
БИК: 047162000 ОКТМО: 71829443101
ИНН: 8618006384 КБК: 65011406013100000430
КПП: 861801001
Расчетный счет: 40302810400003000032 (л/сч 05873032870)
Осмотр земельных участков на местности состоится:
- 03 февраля 2016 года в 12 часов 00 минут по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Рабочая, 2. Ответственное лицо – Спиридонова Ирина Петровна, тел. 37-30-08.
- 04 февраля 2016 года в 12 часов 00 минут по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Обская, д. 24. Ответственное лицо – Спиридонова Ирина Петровна, тел. 37-30-08.
Существенные условия Договора указаны в проекте договора аренды земельного участка (приложение 2).
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором аукциона в срок до 02 февраля 2016 года.
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок.
Итоги аукциона подводятся в день проведения – 25 февраля 2016 года и оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем (единственным участником) аукциона договора аренды земельного участка.
Договор аренды на земельный участок заключается с победителем аукциона не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и не позднее двадцати дней после дня проведения аукциона.
Сумма годовой арендной платы за земельный участок перечисляется на расчетный счет организатора аукциона до подписания договора аренды земельного участка.
Получить информацию о проведении аукциона и документацию об аукционе можно на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Ханты-Мансийского района http://hmrn.ru/ в разделе «Сельские поселения», и непосредственно у организатора торгов по адресу: 628546 Тюменская область Ханты-Мансийский район п. Красноленинский, ул. Набережная 9, (здание администрации), контактный телефон (факс): 8(3467) 37-31-34, 37-30-08.
Приложение 1
к извещению о проведении аукциона
по продаже прав на заключение
договоров аренды земельных участков
Главе
сельского поселения Красноленинский
С.А. Кожевниковой
ЗАЯВКА
на участие в торгах (аукционе, конкурсе) по продаже
земельных участков или права на заключение договоров
аренды земельных участков
п. Красноленинский "___" ____________ ___ г.
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, с указанием
________________________________________________________________________________
организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства
________________________________________________________________________________
о государственной регистрации юридического лица; фамилия, имя,
________________________________________________________________________________
отчество физического лица, с указанием паспортных данных)
________________________________________________________________________________
в лице __________________________________________________________, действующего на
основании ______________________________________________________________________,
(дата, номер, наименование документа)
в соответствии с _________________________________________________________________
(дата, номер решения уполномоченного органа
________________________________________________________________________________
юридического лица о совершении сделки)
заявляет о своем желании принять участие в торгах (аукционе,
конкурсе), проводимых согласно информационному сообщению в ______________________
________________________________________________________________________________
(наименование периодического издания, веб-ресурса)
от "___" ____________ ___ г. для приобретения права
________________________________________________________________________________
(собственности или аренды)
на земельный участок ____________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер)
С правами и обязанностями претендента на участие в торгах, предусмотренными п. 2 ст.11 и статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации , а также с условиями
проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен.
Приложение:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- доверенность (подлинник либо заверенная в установленном порядке);
- решение (выписка из решения) уполномоченного органа юридического лица о разрешении совершения сделки, связанной с приобретением земельного участка;
- платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка.
Примечание: Физические лица предъявляют паспорт или иной заменяющий его документ.
Юридический адрес (местожительство) и банковские реквизиты:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(подпись, печать)
Заявка принята Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района
в ____ час. ____ мин. "___" ____________ ___ г. N ____
(подпись уполномоченного лица)
Приложение 2
к извещению о проведении аукциона
по продаже прав на заключение
договоров аренды земельных участков
ПРОЕКТ
Договор № ____
аренды земельного участка
п. Красноленинский «____» _____________ 2016 г.
Администрация сельского поселения Красноленинский, в лице Главы сельского поселения Красноленинский Кожевниковой Светланы Александровны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арен¬додатель», с одной стороны и _______________ _______________________________, в лице _______________________________, действующего на основании _____________________________., именуемое в дальнейшем «Арен¬датор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании Распоряжения администрации сельского поселения Красноленинский № ___ от «__» ______2016 года и протокола о результатах аукциона № ___ от ____________ 2016 г. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду зе¬мельный участок, относящийся к ка¬тегории земель "земли населенных пунктов", с ка¬дастровым номером __________________, общей площадью ______га, располо¬женный по адресу: ________________________________ для строительства многоквартирного жилого дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте.
1.2. Настоящий договор заключен сроком на _1__ год (лет) с «___» __________ 20__ г по «___» ___________ 20__ г
1.3. Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Сумма ежегодной арендной платы за отведенный земельный участок составляет: ___________рублей.
2.2. Арендная плата в полной сумме (пункт 2.1 договора) вносится Арендатором до подписания договора на счет р/с 40101810900000010001, ИНН 860102603, УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (Департамент имущественных и земельных отношений) в РКЦ г. Ханты-Мансийска, ОКТМО 71829432, БИК 047162000, КПП 860101001, КБК 070 111 05013 10 0000 120.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1.Использовать земельный уча¬сток на условиях, предусмотренных настоящим договором.
3.1.2. Проектировать и возводить на арендуемом земельном участке ______________ на основании разрешения на строительство, выданного в уста¬новленном порядке.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать земельный уча¬сток в соответствии с целью, указан¬ной в п. 1.1 договора.
3.2.2. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды зе¬мельного участка третьим лицам, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капи¬тал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в произ¬водственный кооператив, а также сда¬вать арендуемый земельный участок или его часть в субаренду без согласия Арендодателя.
3.2.3. Не нарушать прав смежных землепользователей и не совершать дей¬ствий, приводящих к ухудшению эколо¬гической и санитарной обстановки на земельном участке и прилегающей к нему территории в результате проектирования и строи¬тельства многоквартирного жилого дома.
3.2.4. Возмещать Арендодателю и смежным землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состоя¬ния территории и экологической об¬становки, возникшими в результате его хозяйственной деятельности.
3.2.5. Вносить арендную плату в размере и сроки установленные договором.
3.2.6. Производить благоустрой¬ство, содержание в надлежащем по¬рядке арендуемого земельного участка и прилегающей к нему территории, а также нежилых строений, расположен-ных на нем.
3.2.7. Обеспечивать полномочным представителям Арендодателя и орга¬нов государственного контроля за ис¬пользованием и охраной земель беспрепятственный доступ на земельный участок. Выполнять в соответствии с требованиями коммуналь¬ных служб условия эксплуатации наземных и подземных ком¬муникаций, сооружений, дорог и про¬ездов, расположенных на земельном участке. При необходимости проведе¬ния на земельном участке службами и организациями аварийно-ремонтных работ обеспечить им бес¬препятственный доступ на земельный участок и представлять информацию в отношении арендуемого земельного участка Арендодателю.
3.2.8. В течение 2 (двух) месяцев со дня подписания договора за свой счет осуществить мероприятия по го¬сударственной регистрации настоящего договора аренды, а также изменений и дополне¬ний к договору в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, и представить в 10-дневный срок с момента государственной реги¬страции подлинник договора с приложениями с отметкой о государ¬ственной регистрации договора Арен¬додателю.
3.2.9. Разработать и согласовать со всеми заинтересованными службами проект¬но – сметную документацию на проектирование и строительство многоквартирного жилого дома, получить разрешение на строительство и приступить к строительству в течение 6 месяцев с момента подписания договора.
3.2.10. Без разрешения соответствующих компетентных органов (архи¬тектурно-градостроительных, пожар¬ных, санитарных, природоохранных и других органов) не осуществлять на земельном, участке работы, для прове¬дения которых требуется соответству-ющее разрешение.
3.2.11. Осуществить проектирование и завершить строительство многоквартирного жилого дома не по¬зднее 1 года со дня подписания насто¬ящего договора. При этом сроки, необходимые для утверждения проектно - сметной документации на проектирование и строитель¬ство, получение всех необходимых согласований и разрешений на строи¬тельство, а также оформление документов по сдаче многоквартирного жилого дома в установленном порядке в эксплуатацию входят в указанный однолетний срок.
3.2.12. Выполнять технические ус¬ловия, требования инспектирующих служб.
3.2.13. Письменно в десятиднев¬ный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса (местонахож¬дения). При невыполнении данной обя¬занности все письма, повестки и другие документы, отправленные по адресу, указанному в договоре, считаются врученными Арендатору.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором, за соблюдением им условий настоящего договора.
3.3.2. Требовать дос¬рочного расторжения договора в слу¬чаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законода¬тельством Российской Федерации.
3.3.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельно¬го участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.
3.3.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйствен¬ной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотрен¬ным законодательством Российской Федерации.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора.
3.4.2. Не вмешиваться в хозяйствен¬ную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных инте¬ресов других лиц, не противоречит условиям договора и требованиям действующего законодательства Рос¬сийской Федерации.
4. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
ДОГОВОРА
4.1. Изменение условий договора производится по соглашению сторон.
4.2. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.
4.3. Вносимые дополнения и изме¬нения к договору рассматриваются сторонами в месячный срок со дня получения предложений и оформля¬ются дополнительным соглашением.
4.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно растор¬гнут в случаях, когда Арендатор:
- использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначе¬нием, предусмотренным п. 1.1 догово¬ра, и принадлежностью к той или иной категории земель;
- использует земельный участок, способами, которые приводят к значи¬тельному ухудшению экологической и санитарной обстановки;
- не использует земельный участок в указанных в договоре целях в тече¬ние одного года за исключением времени, в течение, которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоя¬тельств, исключающих такое исполь-зование;
- не выполняет обязанности, пре¬дусмотренные пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12 договора;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Феде¬рации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. За нарушение условий догово¬ра стороны несут ответственность в соответствии с договором и действую¬щим законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Аренда¬тор уплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефи¬нансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый кален¬дарный день просрочки.
5.3. Уплата пени и других штрафов не освобождает Арендатора от устра¬нения допущенных нарушений и не является основанием, для уменьшения арендной платы или освобождением от нее.
5.4. При невыполнении обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.8., 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11 договора Арендатор упла¬чивает Арендодателю штраф в разме¬ре в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день просрочки за каждый день просрочки исполнения обязательств.
5.5. Споры, связанные с исполнени¬ем, изменением, расторжением дого¬вора, разрешаются в судебном порядке.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента проведения государственной регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Арендодателя, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
6.3. К договору прилагается кадастровый паспорт зе¬мельного участка (Приложение № 1), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
Администрация сельского поселения Красноленинский
628002 Ханты-Мансийский район ИНН 8618006384 КПП 861801001
п. Красноленинский, ул. Набережная, 9 ОКПО 79555379
Тел. 373-134 факс 37-30-08 ОКТМО 71829443101 БИК 047162000
Р/С 40302810400003000032
РКЦ Ханты-Мансийска, г.Ханты-Мансийск
Глава сельского поселения
Красноленинский ____________________ С.А.Кожевникова
Арендатор:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Представитель Арендатора
по доверенности ___________________ ____________________
Дата изменения: 21.01.2016 10:36:39
Количество показов: 853
Файл: Загрузить