АЛГОРИТМ
ДЕЙСТВИЙ ИНВЕСТОРА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (НА ТОРГАХ)

№ п/п	Шаг алгоритма (Процедура)	Срок фактический	Срок целевой	Кол-во 
док-ов	Входящие документы	Результат	Нормативный правовой акт	Примечание	
1	Направление в уполномоченный орган заявки на участие в аукционе	Регистрация заявления в день обращения
	Регистрация заявления в день обращения
	3	1. Заявка на участие в аукционе;
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя);
3. Документы, подтверждающие внесение задатка	Регистрация заявления	Статья 39.11 ЗК РФ;
пункт 10 приказа Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7	Заявка на участие в аукционе подается на земельный участок, в отношении которого в установленном порядке на официальном сайте torgi.gov.ru опубликовано соответствующее извещение о проведении аукциона. Инвестор может подать заявку на участие в аукционе в любой момент до установленного в лоте срока.	
2	Проведение аукциона	10 рабочих дней	10 рабочих дней	1	Предложение о цене предмета аукциона	Протокол о результатах аукциона	Пункт 19 статьи 39.11 РФ	Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте не менее чем за десять рабочих дней до дня проведения аукциона. 	
3	Заключение договора с инвестором	30 рабочих дней	27 рабочих дней	1	Протокол о результатах аукциона	Договор аренды земельного участка	Пункты 20, 25 статьи 39.12 ЗК РФ	1.	Проект договора аренды земельного участка направляется победителю аукциона в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
2.	Если договор в течение десяти рабочих дней не был подписан, указанный договор направляется участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона).	

Настоящий алгоритм подготовлен с учетом методических рекомендаций по внедрению свода инвестиционных правил субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2021 года № 591, и определяет рекомендуемый порядок прохождения административных процедур для получения земельного участка (на торгах).
Срок проведения административных процедур для получения земельного участка на торгах – предельный совокупный срок проведения административных процедур от направления в уполномоченный орган заявки на участие в аукционе до заключения договора аренды земельного участка.
В алгоритм не включены процедуры:
- подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- разработки и утверждения проектов планировки и межевания территории;
- осуществления мероприятий по постановке земельных участков на государственный кадастровый учет;
- подготовки градостроительных планов земельных участков и сведений о технических условиях подключения объектов капительного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- осуществления мероприятий по внесению изменений в правила землепользования и застройки в соответствии с нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- осуществления мероприятий по принятию распоряжений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков с последующим формированием документации об аукционе;
- осуществления мероприятий по государственной регистрации договора аренды.