Информационное сообщение о проведении аукциона

15.04.2016

Информационное сообщение о проведении аукциона

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация сельского поселения Горноправдинск, являющаяся организатором торгов, объявляет о проведении аукциона № 2-зо-2016, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Аукцион организован на основании постановления администрации сельского поселения Горноправдинск от 30.03.2016 №94 «О проведении аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» и состоится 12 мая 2016 года в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34, здание администрации сельского поселения Горноправдинск, 2 этаж, кабинет Главы сельского поселения Горноправдинск.

Предметом аукциона являются:

ЛОТ 1: право на заключение сроком на 2 года 8 месяцев договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628520, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, п.Горноправдинск, ул. Киевская д.11А, общей площадью 4983 кв.м, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» с целью строительства 36-квартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:1211004:741.

Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения. Плата за подключение к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34, каб. №3Б.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 129000 рублей 00 копеек (согласно оценке ЗК ст.39.11 п.15).

Задаток – в размере 25800 рублей 00 копеек – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок (ЗК ст.39.11 п.18).

Шаг аукциона – 3870 рублей 00 копеек – 3 процента от начального размера годовой арендной платы за земельный участок (ЗК ст.39.11 п.18).

ЛОТ 2: право на заключение сроком на 2 года 8 месяцев договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 628520, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, п.Горноправдинск, ул. Победы б/н, общей площадью 7646 кв. м, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для строительства многоквартирного жилого дома» с целью строительства 64-квартирного жилого дома. Кадастровый номер земельного участка 86:02:1211005:3757.

Проектом застройки предусмотрено подключение объекта к сетям электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по адресу: п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34, каб. №3Б.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 288 000 рублей 00 копеек (согласно оценке ЗК ст.39.11 п.15).

Задаток – в размере 57600 рублей 00 копеек – 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок (ЗК ст.39.11 п.18).

Шаг аукциона – 8640 рублей 00 копеек – 3 процента от начального размера годовой арендной платы за земельный участок (ЗК ст.39.11 п.18).

Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору торгов заявку с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с описью прилагаемых документов (приложение 1 к настоящему извещению) в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента.

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке (ЗК ст.39.12 п.2).

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок.

Заявки и необходимые документы на участие в аукционе принимаются организатором торгов в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут местного времени с 1 апреля 2016 года по 29 апреля 2016 года (прекращение приема заявок не ранее чем за 5 дней до аукциона ЗК ст.39.12 п.4) в здании администрации сельского поселения Горноправдинск по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, п.Горноправдинск, ул. Вертолетная, 34, 1 этаж, отдел имущественных, жилищных и земельных отношений, кабинет №3Б.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту).

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата рассмотрения заявок и определение участников аукциона 05 мая 2016 года в 10 часов 00 минут по местному времени в здании администрации сельского поселения Горноправдинск, по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34, кабинет главы сельского поселения Горноправдинск.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере (20 % от начальной цены земельного участка) на счет организатора торгов путем безналичного перечисления.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

В соответствии с подпунктом 2 п. 8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ задаток должен поступить на указанный счет до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Сумма задатка возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями аукциона, в течение 3-х дней со дня подписания итогового протокола по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе (ЗК ст.39.12 п.18).

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет годового размера арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Реквизиты организатора торгов для перечисления задатка:

Получатель:

УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (администрация сельского поселения Горноправдинск л/с 05873031550)

Банк получателя: РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК Г. ХАНТЫ-МАНСИЙСК

БИК: 047162000

ИНН: 8618006377

КПП: 861801001

Расчетный счет: 40302810100003000031

Осмотр земельных участков на местности состоится:

- 08 апреля 2016 года в 12 часов 00 минут, 15 апреля 2016 года в 12 часов 00 минут по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский район, п.Горноправдинск, ул.Киевская 11А.

- 08 апреля 2016 года в 14 часов 00 минут, 15 апреля 2016 года в 14 часов 00 минут по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский район, п.Горноправдинск, ул.Победы б/н

Ответственное лицо – Кузнецов Дмитрий Юрьевич, тел. 37-48-86.

Существенные условия Договора указаны в проекте договора аренды земельного участка (приложение 2 к извещению).

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором аукциона в срок до 29 апреля 2016 года.

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Итоги аукциона подводятся в день проведения – 12 мая 2016 года и оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона и победителем в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем (единственным участником) аукциона договора аренды земельного участка.

Договор аренды на земельный участок заключается с победителем аукциона не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации.

Сумма годовой арендной платы за земельный участок перечисляется на расчетный счет организатора аукциона до подписания договора аренды земельного участка.

Получить информацию о проведении аукциона и документацию об аукционе можно на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации сельского поселения http://hmrn.ru/raion/poseleniya/gornopravdinsk/ в разделе «новости», в газете «Наш район» от 31 марта 2016 года и непосредственно у организатора торгов по адресу: п.Горноправдинск, ул.Вертолетная, 34, каб.№3Б контактный телефон (факс): 8(3467) 374-886.

Ответственное лицо: Кузнецов Дмитрий Юрьевич.

Приложение 1

к извещению о проведении аукциона

по продаже права на заключение

договоров аренды земельных участков

Главе сельского поселения Горноправдинск

С.А.Зайцеву

ЗАЯВКА

на участие в торгах (аукционе, конкурсе) по продаже

права на заключение договоров аренды земельных участков

п.Горноправдинск "___" ____________ ___ г.

______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, с указанием

_______________________________________________________________________________

организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства

_______________________________________________________________________________

о государственной регистрации юридического лица; фамилия, имя,

_______________________________________________________________________________

отчество физического лица, с указанием паспортных данных)

_______________________________________________________________________________

в лице _________________________________________________________, действующего на

основании _____________________________________________________________________,

(дата, номер, наименование документа)

в соответствии с ________________________________________________________________

(дата, номер решения уполномоченного органа

_______________________________________________________________________________

юридического лица о совершении сделки)

заявляет о своем желании принять участие в торгах (аукционе,

конкурсе), проводимых согласно информационному сообщению в _____________________

_______________________________________________________________________________

(наименование периодического издания, веб-ресурса)

от "___" ____________ ___ г. для приобретения права

_______________________________________________________________________________

(собственности или аренды)

на земельный участок ___________________________________________________________

(местоположение, кадастровый номер)

С правами и обязанностями претендента на участие в торгах, предусмотренными ст.ст.39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, а также с условиями проведения торгов, указанными в информационном сообщении, ознакомлен.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона “О персональных данных”, в целях предоставления муниципальной услуги даю оператору – администрации сельского поселения Горноправдинск, находящейся по адресу: 628520, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, п.Горноправдинск, ул. Вертолетная, д. 34, согласие на обработку с использованием средств автоматизации или без использования таких средств персональных данных с правом совершения всех действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона “О персональных данных”.

Приложение:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- доверенность (подлинник либо заверенная в установленном порядке);

- решение (выписка из решения) уполномоченного органа юридического лица о разрешении совершения сделки, связанной с приобретением земельного участка;

- платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка.

Примечание: Физические лица предъявляют паспорт или иной заменяющий его документ.

Юридический адрес (место жительства) и банковские реквизиты:

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

(подпись, печать)

Заявка принята администрацией сельского поселения Горноправдинск

в ____ час. ____ мин. "___" ____________ ___ г. N ____

_____________________________________

(подпись уполномоченного лица)

Приложение 2

к извещению о проведении аукциона

по продаже права на заключение

договоров аренды земельных участков

ПРОЕКТ

Договор № ____

аренды земельного участка

п. Горноправдинск «____» _____________ 2016 г.

Администрация сельского поселения Горноправдинск, в лице Главы сельского поселения Горноправдинск, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арен­додатель», с одной стороны и _______________ _______________________________, в лице _______________________________, действующего на основании _____________________________., именуемое в дальнейшем «Арен­датор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании постановления администрации сельского поселения Горноправдинск № ___ от «__» ______2016 года и протокола о результатах аукциона № ___ от ____________ 2016 г. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду зе­мельный участок, относящийся к ка­тегории земель "___________________________", с ка­дастровым номером __________________, общей площадью ______кв.м, располо­женный по адресу: ________________________________ для ___________, в границах, указанных в кадастровом паспорте.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на ___ год (лет) с «___» __________ 20__ г по «___» ___________ 20__ г

1.3. Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Сумма ежегодной арендной платы за отведенный земельный участок составляет: ___________рублей.

2.2. Арендная плата за 1 (первый) год аренды (за период с «___»____20__г. по «___»_____20__ г. (пункт 2.1 договора) вносится Арендатором до подписания договора на счет ________________________________________________________________________

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1.Использовать земельный уча­сток на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3.1.2. Проектировать и возводить на арендуемом земельном участке ______________

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать земельный уча­сток в соответствии с целью, указан­ной в п. 1.1 договора.

3.2.2. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды зе­мельного участка третьим лицам, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капи­тал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в произ­водственный кооператив, а также сда­вать арендуемый земельный участок или его часть в субаренду без согласия Арендодателя.

3.2.3. Не нарушать прав смежных землепользователей и не совершать дей­ствий, приводящих к ухудшению эколо­гической и санитарной обстановки на земельном участке и прилегающей к нему территории в результате проектирования и строи­тельства ________________.

3.2.4. Возмещать Арендодателю и смежным землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состоя­ния территории и экологической об­становки, возникшими в результате его хозяйственной деятельности.

3.2.5. Вносить арендную плату в размере и сроки установленные договором.

3.2.6. Производить благоустрой­ство, содержание в надлежащем по­рядке арендуемого земельного участка и прилегающей к нему территории, а также нежилых строений, расположен­ных на нем.

3.2.7. Обеспечивать полномочным представителям Арендодателя и орга­нов государственного контроля за ис­пользованием и охраной земель беспрепятственный доступ на земельный участок. Выполнять в соответствии с требованиями коммуналь­ных служб условия эксплуатации наземных и подземных ком­муникаций, сооружений, дорог и про­ездов, расположенных на земельном участке. При необходимости проведе­ния на земельном участке службами и организациями аварийно-ремонтных работ обеспечить им бес­препятственный доступ на земельный участок и представлять информацию в отношении арендуемого земельного участка Арендодателю.

3.2.8. В течение 2 (двух) месяцев со дня подписания договора за свой счет осуществить мероприятия по го­сударственной регистрации настоящего договора аренды, а также изменений и дополне­ний к договору в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, и представить в 10-дневный срок с момента государственной реги­страции подлинник договора с приложениями с отметкой о государ­ственной регистрации договора Арен­додателю.

3.2.9. Разработать и согласовать со всеми заинтересованными службами проект­но – сметную документацию на проектирование и строительство _______________, получить разрешение на строительство и приступить к строительству в течение 1 года с момента подписания договора.

3.2.10. Без разрешения соответствующих компетентных органов (архи­тектурно-градостроительных, пожар­ных, санитарных, природоохранных и других органов) не осуществлять на земельном, участке работы, для прове­дения которых требуется соответству­ющее разрешение.

3.2.11. Осуществить проектирование и завершить строительство ________________ не по­зднее срока аренды насто­ящего договора. При этом сроки, необходимые для утверждения проектно - сметной документации на проектирование и строитель­ство, получение всех необходимых согласований и разрешений на строи­тельство, а также оформление документов по сдаче _______________ в установленном порядке в эксплуатацию входят в указанный срок.

3.2.12. Выполнять технические ус­ловия, требования инспектирующих служб.

3.2.13. Письменно в десятиднев­ный срок уведомить Арендодателя об изменении своего адреса (местонахож­дения). При невыполнении данной обя­занности все письма, повестки и другие документы, отправленные по адресу, указанному в договоре, считаются врученными Арендатору.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором, за соблюдением им условий настоящего договора.

3.3.2. Требовать дос­рочного расторжения договора в слу­чаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законода­тельством Российской Федерации.

3.3.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельно­го участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

3.3.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйствен­ной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотрен­ным законодательством Российской Федерации.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме условия договора.

3.4.2. Не вмешиваться в хозяйствен­ную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных инте­ресов других лиц, не противоречит условиям договора и требованиям действующего законодательства Рос­сийской Федерации.

4. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Изменение условий договора производится по соглашению сторон.

4.2. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

4.3. Вносимые дополнения и изме­нения к договору рассматриваются сторонами в месячный срок со дня получения предложений и оформля­ются дополнительным соглашением.

4.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно растор­гнут в случаях, когда Арендатор:

- использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначе­нием, предусмотренным п. 1.1 догово­ра, и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использует земельный участок, способами, которые приводят к значи­тельному ухудшению экологической и санитарной обстановки;

- не использует земельный участок в указанных в договоре целях в тече­ние одного года за исключением времени, в течение, которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоя­тельств, исключающих такое исполь­зование;

- не выполняет обязанности, пре­дусмотренные пунктами 3.2.1, 3.2.2, 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11, 3.2.12 договора;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Феде­рации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. За нарушение условий догово­ра стороны несут ответственность в соответствии с договором и действую­щим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Аренда­тор уплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефи­нансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый кален­дарный день просрочки.

5.3. Уплата пени и других штрафов не освобождает Арендатора от устра­нения допущенных нарушений и не является основанием, для уменьшения арендной платы или освобождением от нее.

5.4. При невыполнении обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.8., 3.2.9, 3.2.10, 3.2.11 договора Арендатор упла­чивает Арендодателю штраф в разме­ре в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день просрочки за каждый день просрочки исполнения обязательств.

5.5. Споры, связанные с исполнени­ем, изменением, расторжением дого­вора, разрешаются в судебном порядке.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента проведения государственной регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Арендодателя, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

6.3. К договору прилагается кадастровый паспорт зе­мельного участка (Приложение № 1), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:

Администрация сельского

поселения Горноправдинск

628520 Тюменская область (РЕКВИЗИТЫ )

п. Горноправдинск, ул. Вертолетная, 34

Глава

сельского поселения Горноправдинск ____________________ С.А.Зайцев

Арендатор:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Представитель Арендатора

по доверенности ___________________ ____________________

Приложение 3

к извещению о проведении аукциона

по продаже права на заключение

договоров аренды земельных участков

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" установлен в размере трех процентов от начальной цены продажи имущества, указанной в извещении о проведении аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Количество показов: 1716
Дата изменения: 15.04.2016 15:15:43