Материнский (семейный) капитал на уплату первоначального взноса

Материнский (семейный) капитал на уплату первоначального взноса

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитному договору                    (договору займа) на приобретение (строительство)  жилого помещения.

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского  (семейного)  капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В кредитном договоре (договоре займа) и соответствующем договоре купли-продажи (договоре долевого участия в строительстве) должно быть указано о перечислении средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредитному договору.

При этом получателем указанных денежных средств по данным договорам могут быть как кредитор по соответствующему кредитному договору или договору займу (например, банк), так и продавец (физическое или юридическое лицо).

     Документы необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, на приобретение или строительство жилья:

    а) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;

             б) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;

              в) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;

            г) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

            д) копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

           е) копия договора купли-продажи  жилого помещения прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

           ё) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).